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요즘 월세와 전세가 모두 오르면서 주거비 부담이 너무 크죠?
이럴 때 도움이 되는 것이 바로 공공임대주택입니다.
하지만 “어디서 신청하지?”, “자격이 되는지 모르겠어요”라는 분들 많으시죠?
이 글 하나면 공공임대주택이 무엇인지부터 신청 방법, 자주 묻는 질문까지 완벽하게 알려드립니다.
✅ 공공임대주택이란?
공공임대주택은 정부나 LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사) 등에서 무주택 서민과 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 약자에게 저렴한 가격으로 제공하는 임대주택입니다.
- 보증금과 월세가 시세보다 낮습니다.
- 장기 거주가 가능해 주거 안정에 좋습니다.
- 무주택 조건만 맞으면 누구나 신청 가능!
이 글 하나면 완벽하게 알려드립니다
✅ 공공임대주택 종류 한눈에 보기
구분대상임대 기간면적 기준임대료 수준
| 영구임대주택 | 기초수급자, 장애인 등 | 영구 | 40㎡ 이하 | 시세의 약 30% |
| 국민임대 | 소득 1~4분위 무주택자 | 30년 | 60㎡ 이하 | 시세의 60~80% |
| 행복주택 | 청년, 신혼부부, 고령자 | 6~20년 | 45~60㎡ | 시세의 70% |
| 매입임대 | 주거취약계층 | 20년 | 85㎡ 이하 | 시세의 30~50% |
| 전세임대 | 입주자가 직접 전세 구함 | 2년 계약, 최대 9회 연장 | 제한 없음 | 시세의 30~50% |
TIP: 유형마다 자격 조건과 신청 시기가 다르니 자신에게 맞는 유형부터 파악하세요!
✅ 신청 자격 조건, 나도 해당될까?
공통 자격 조건
- 무주택 세대주일 것
- 소득 기준 이하일 것
(예: 3인 가구 기준 월 소득 약 420만 원 이하 국민임대 신청 가능) - 자산 기준 충족
- 총자산 3억 원 이하
- 자동차 3천만 원 이하
우선 공급 대상
- 기초생활수급자
- 장애인
- 고령자(65세 이상)
- 다자녀 가구
- 신혼부부 및 한부모가족 등
✅ 어디서 신청하나요?
온라인 신청처
신청 절차 요약
- 공고 확인: LH 또는 SH 홈페이지에서 모집 공고 확인
- 청약 접수: 온라인 또는 오프라인 신청
- 서류 제출: 자격 조건을 입증하는 서류 제출
- 심사 진행: 소득, 자산 등 검토
- 당첨 발표 및 계약: 계약 후 입주 절차 진행
✅ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 나 혼자인데 신청할 수 있나요?
→ 네! 1인 가구도 신청 가능합니다. 단, 무주택 세대주여야 하고 소득/자산 기준을 충족해야 합니다.
Q2. 공공임대는 평수가 작다는데...
→ 최근에는 59㎡, 84㎡ 중형 평수까지 확대되고 있어, 넓은 공간도 충분히 있습니다.
Q3. 청년인데 전세임대도 되나요?
→ 네! 청년 전세임대는 직접 원하는 집을 찾아 LH가 전세 계약을 대신해주는 방식으로, 매우 인기가 높습니다.
Q4. 떨어지면 다시 신청 못하나요?
→ 아닙니다. 재도전 가능합니다. 다음 모집공고 때 다시 신청하면 됩니다.
✅ 신청 시 주의사항
- 허위서류 절대 금지: 적발 시 불이익
- 신청 마감일 주의: 마감 시간 지나면 접수 불가
- 주소지 확인 필수: 거주지에 따라 신청 가능한 지역이 다릅니다
- 우선 공급 대상자는 증명서류 준비 필요
✅ 지금 바로 준비하세요
공공임대주택은 단순한 집이 아닙니다. 당신의 생활을 바꾸는 기회입니다.
신청 요건만 맞다면 월세 10~20만 원으로 주거 걱정 없이 살 수 있는 길이 열립니다!
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